Apartamento 2 dormitórios para Venda, Centro, São Vicente

Empreendimento

Apartamento 2 quartos com garagem novo centro de São Vicente

Descrição

Sair do aluguel perto de tudo em São Vicente costuma significar abrir mão de um acabamento novo ou da praticidade de ter o VLT na porta. Este projeto no Catiapoã inverte essa lógica. São unidades de dois dormitórios entregues com piso em porcelanato e pias esculpidas em granito, detalhes que poupam o proprietário de reformas imediatas após a entrega em 2026. A planta de 55 m² aproveita cada canto para acomodar a rotina de quem precisa de uma sala em dois ambientes e área de serviço separada. Para quem prioriza espaço externo, as unidades térreas trazem um quintal privativo, algo raro em construções compactas e que garante aquela sensação de casa com a segurança de um condomínio fechado por câmeras e cerca elétrica.

A localização aqui dita o ritmo do dia. Você resolve a vida a pé, percorrendo os cinco minutos que separam o prédio do centro da cidade ou do Assaí. Ter a estação do VLT por perto valoriza o patrimônio de forma imediata e facilita o deslocamento para quem trabalha em cidades vizinhas sem depender de carro. A estrutura já conta com gás encanado, garagem coberta e bicicletário, eliminando as preocupações logísticas comuns de prédios mais antigos da região. É um investimento sólido, com IPTU acessível e focado em quem já pesquisou o mercado da Baixada e sabe que a proximidade com hospitais, shoppings e transporte público é o que sustenta o valor do imóvel a longo prazo. Se quiser entender como o quintal privativo se encaixa no seu plano, podemos agendar uma conversa rápida.