Sobrado Geminado à Venda com 2 dormitórios, 65 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia: Sobrado na Esplanada dos Barreiros, São Vicente

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de São Vicente. Este sobrado geminado, localizado na Rua Paulo Horneaux de Moura, destaca-se pelo equilíbrio entre custo e benefício, sendo uma opção estratégica tanto para residência própria quanto para investidores que buscam ativos com alto potencial de valorização e liquidez.

Com uma área total de 65m², o imóvel possui uma planta inteligente e funcional, projetada para otimizar cada metro quadrado. O pavimento superior contempla dois dormitórios bem distribuídos e uma sacada, que garante ventilação natural e iluminação aos ambientes. No piso inferior, a integração entre a sala e a cozinha americana favorece a convivência e a modernidade estética, complementada por um lavabo para maior comodidade.

A unidade conta ainda com área de serviço individualizada e uma vaga de garagem privativa. O imóvel está pronto para morar e possui uma estrutura que permite a presença de animais de estimação, atendendo às principais demandas das famílias contemporâneas.

A localização na Esplanada dos Barreiros é um dos grandes diferenciais competitivos deste imóvel. O entorno oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, permitindo realizar as atividades diárias com facilidade. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de combustível, somada à oferta de escolas públicas e particulares, postos de saúde e fácil acesso a pontos de ônibus, consolida a região como um ponto estratégico e de constante procura.

Com o valor de mercado fixado em R$ 295.000,00, este sobrado representa uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial em uma região consolidada da Baixada Santista. Trata-se de um investimento sólido, com atratividade de valor abaixo da média para produtos com estas características e estado de conservação.