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Apartamento 2 dormitórios para Venda

Centro - São Vicente / SP

R$ 295.000

R$ 188,00

IPTU

2

Dormitórios

1

Banheiro

1

Vaga

1

Sala

10 pessoas

Acomodações

Código: 110-JB-AP

Bairro: Centro

Área Total: 55,00 m²

Área Útil: 45,00 m²

Área Construída: 52,00 m²

Construído em: 2026

Valor por m²: 5.673,00

Empreendimento

Apartamento 2 quartos com garagem novo centro de São Vicente
Estágio da Obra: Lançamento

Venha conhecer este lançamento pertinho do Centro de São Vicente, opções de unidade Térreas com quintal

Sobre o Imóvel

Sair do aluguel perto de tudo em São Vicente costuma significar abrir mão de um acabamento novo ou da praticidade de ter o VLT na porta. Este projeto no Catiapoã inverte essa lógica. São unidades de dois dormitórios entregues com piso em porcelanato e pias esculpidas em granito, detalhes que poupam o proprietário de reformas imediatas após a entrega em 2026. A planta de 55 m² aproveita cada canto para acomodar a rotina de quem precisa de uma sala em dois ambientes e área de serviço separada. Para quem prioriza espaço externo, as unidades térreas trazem um quintal privativo, algo raro em construções compactas e que garante aquela sensação de casa com a segurança de um condomínio fechado por câmeras e cerca elétrica.

A localização aqui dita o ritmo do dia. Você resolve a vida a pé, percorrendo os cinco minutos que separam o prédio do centro da cidade ou do Assaí. Ter a estação do VLT por perto valoriza o patrimônio de forma imediata e facilita o deslocamento para quem trabalha em cidades vizinhas sem depender de carro. A estrutura já conta com gás encanado, garagem coberta e bicicletário, eliminando as preocupações logísticas comuns de prédios mais antigos da região. É um investimento sólido, com IPTU acessível e focado em quem já pesquisou o mercado da Baixada e sabe que a proximidade com hospitais, shoppings e transporte público é o que sustenta o valor do imóvel a longo prazo. Se quiser entender como o quintal privativo se encaixa no seu plano, podemos agendar uma conversa rápida.

Características

  • Pias Esculpidas Granito

  • Pisos Porcelanato

  • Bicicletário

  • Garagem coberta

  • Gás encanado

  • Interfone

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Sala 2 ambientes

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Centro da cidade

  • Hospitais

  • Padarias

  • Posto de saúde

  • Próximo ao Assai São Vicente

  • Transporte público

  • Câmeras de segurança

  • Cerca Elétrica

]

Localização

Centro, São Vicente-SP

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

13974123848 Juliano Batista

Rua Carijós, 1001
Parque São Vicente - São Vicente
13974123848
corretorjulianobatista@gmail.com

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Imóveis em Centro, São Vicente

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Rua Carijós, 1001
Parque São Vicente - São Vicente / SP
Creci: 133973-F

Contato

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  De Segunda a Sexta-feira das 8 às 19hs aos Sábados das 8 às 14hs

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