Apartamento 2 dormitórios para Venda

Sobre o Imóvel

Sair do aluguel perto de tudo em São Vicente costuma significar abrir mão de um acabamento novo ou da praticidade de ter o VLT na porta. Este projeto no Catiapoã inverte essa lógica. São unidades de dois dormitórios entregues com piso em porcelanato e pias esculpidas em granito, detalhes que poupam o proprietário de reformas imediatas após a entrega em 2026. A planta de 55 m² aproveita cada canto para acomodar a rotina de quem precisa de uma sala em dois ambientes e área de serviço separada. Para quem prioriza espaço externo, as unidades térreas trazem um quintal privativo, algo raro em construções compactas e que garante aquela sensação de casa com a segurança de um condomínio fechado por câmeras e cerca elétrica.

A localização aqui dita o ritmo do dia. Você resolve a vida a pé, percorrendo os cinco minutos que separam o prédio do centro da cidade ou do Assaí. Ter a estação do VLT por perto valoriza o patrimônio de forma imediata e facilita o deslocamento para quem trabalha em cidades vizinhas sem depender de carro. A estrutura já conta com gás encanado, garagem coberta e bicicletário, eliminando as preocupações logísticas comuns de prédios mais antigos da região. É um investimento sólido, com IPTU acessível e focado em quem já pesquisou o mercado da Baixada e sabe que a proximidade com hospitais, shoppings e transporte público é o que sustenta o valor do imóvel a longo prazo. Se quiser entender como o quintal privativo se encaixa no seu plano, podemos agendar uma conversa rápida.