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Casa de Luxo na Vila Caiçara - Praia Grande

Caiçara - Praia Grande / SP

R$ 1.400.000

R$ 540,00

IPTU

4

Dormitórios

4

Suítes

5

Banheiros

3

Vagas

2

Salas

10 pessoas

Acomodações

Código: 124-JB-CA

Endereço: Rua Deputado Laércio Corte, 1080, 1

Complemento: 01

Bairro: Caiçara

Área Total: 220 m²

Área Útil: 144 m²

Área Construída: 217 m²

Pavimento: Térreo

Construído em: 2026

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 6.451,00

Sobre o Imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda na Vila Caiçara, Praia Grande | 4 Suítes e Porteira Fechada

Descrição do Imóvel:

Se você procura um ativo imobiliário de alta liquidez ou o lar dos seus sonhos no litoral, esta casa de alto padrão à venda na Vila Caiçara representa o ápice do conforto e da sofisticação em Praia Grande. Localizada na estratégica Rua Deputado Laércio Corte, 1090, a propriedade une uma arquitetura moderna a uma das localizações mais desejadas e valorizadas da Baixada Santista.
Com 217 m² de área construída, o imóvel é comercializado com alguns móveis planejados. Cada detalhe foi planejado para impressionar: desde o fino acabamento em piso porcelanato e teto de gesso rebaixado até os modernos móveis planejados de altíssima qualidade que otimizam todos os ambientes.

Diferenciais Exclusivos e Configuração do Imóvel:

Projetada para quem não abre mão do luxo, a residência oferece uma distribuição inteligente de espaço com excelente iluminação natural:
  • 4 Suítes Imponentes: Acomodação confortável para até 10 pessoas com total privacidade.
  • Linda Suíte Master: O refúgio perfeito para o casal, incluindo uma luxuosa hidromassagem (SPA) e banheiro exclusivo com pias esculpidas duplas em granito.
  • Living Integrado: Ampla sala disposta em 2 ambientes, conectada a um lavabo social com porta oculta que preserva a estética clean do ambiente.
  • Tecnologia e Conforto: Sistema de iluminação inteligente em LED, interfone com câmera, portão eletrônico em alumínio preto e área técnica dedicada para ar-condicionado.
  • Vagas de Garagem: Praticidade com espaço para até 3 carros.
Lazer de Resort com Teto Retrátil
O espaço de convivência é um espetáculo à parte. A casa conta com uma piscina privativa (adulto e infantil) integrada a um refinado espaço gourmet com churrasqueira. Para garantir o uso do espaço em qualquer estação do ano, o terraço possui um exclusivo teto retrátil automatizado.

Por que Este Imóvel é um Excelente Investimento?

Para o investidor imobiliário, este imóvel na Vila Caiçara oferece excelente rentabilidade e segurança patrimonial:
  1. Alta Demanda de Locação: Propriedades deste padrão possuem altíssima procura para locações de temporada de luxo na região, gerando excelente fluxo de caixa anual.
  2. Valorização Acelerada: A Vila Caiçara é um dos bairros que mais recebe investimentos em infraestrutura e turismo em Praia Grande, garantindo sólido ganho de capital.
  3. Localização Privilegiada: Situada próxima às praias, padarias, supermercados, hospitais e ao centro da cidade, permitindo fazer tudo a pé.

Resumo Financeiro e Condições de Negócio

  • Valor do Imóvel: R$ 1.400.000
  • Condição de Venda: Porteira Fechada (Mobiliado)
  • IPTU Mensal: R$ 540,00
  • Facilidades: Aceita financiamento bancário e o proprietário estuda permuta.

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Não perca a oportunidade de garantir um dos imóveis mais exclusivos da Vila Caiçara. Garanta um patrimônio sólido e desfrute do melhor que o litoral de São Paulo tem a oferecer.
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Características

  • Box de vidro

  • Pias Esculpidas Granito

  • Pisos Porcelanato

  • Portão Alumínio Preto

  • Porteira Fechada

  • Suíte Pias Duplas Casal

  • Teto Gesso Rebaixado

  • Móveis Planejados

  • Portão Eletrônico

  • SPA / Hidromassagem

  • Armários Planejados Cozinha

  • Espaço Gourmet C/ Churrasqueira

  • Gás encanado

  • Interfone

  • Terraço Com Teto Retratil

  • Área de Serviço

  • Dormitório Casal

  • Dormitório Infantil

  • Lavabo

  • Lavanderia

  • Cozinha

  • Lavabo com Porta Oculta

  • Quarto de hospedes

  • Sala 2 ambientes

  • Suíte Master Com Hidro

  • Iluminação Inteligente

  • Iluminação Led

  • Interfone com Câmera

  • Portão Eletrônico

  • Teto Retrátil Terraço

  • Área Técnica Ar Condicionado

  • Piscina Adulto e Infantil

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Centro da cidade

  • Hospitais

  • Padarias

  • Posto de saúde

  • Praias

  • Transporte público

  • Cerca Elétrica

]

Localização

Rua Deputado Laércio Corte, 1080, Praia Grande - SP, 11706-410

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

 13974123848 Juliano Batista

Se preferir contato via e-mail:
corretorjulianobatista@gmail.com

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