Casa de Luxo na Vila Caiçara - Praia Grande
Ref: 124-JB-CA, bairro Caiçara, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 220 m², área construída 217 m², área útil 144 m²Compartilhar:
R$ 1.400.000
IPTU
540,00
4 Dormitórios
4 Suítes
5 Banheiros
3 Vagas
Salas
2
Acomodações
10 pessoas
Descrição do Imóvel
Casa de Alto Padrão à Venda na Vila Caiçara, Praia Grande | 4 Suítes e Porteira Fechada
Descrição do Imóvel:
Se você procura um ativo imobiliário de alta liquidez ou o lar dos seus sonhos no litoral, esta casa de alto padrão à venda na Vila Caiçara representa o ápice do conforto e da sofisticação em Praia Grande. Localizada na estratégica Rua Deputado Laércio Corte, 1090, a propriedade une uma arquitetura moderna a uma das localizações mais desejadas e valorizadas da Baixada Santista.Com 217 m² de área construída, o imóvel é comercializado com alguns móveis planejados. Cada detalhe foi planejado para impressionar: desde o fino acabamento em piso porcelanato e teto de gesso rebaixado até os modernos móveis planejados de altíssima qualidade que otimizam todos os ambientes.
Diferenciais Exclusivos e Configuração do Imóvel:
Projetada para quem não abre mão do luxo, a residência oferece uma distribuição inteligente de espaço com excelente iluminação natural:- 4 Suítes Imponentes: Acomodação confortável para até 10 pessoas com total privacidade.
- Linda Suíte Master: O refúgio perfeito para o casal, incluindo uma luxuosa hidromassagem (SPA) e banheiro exclusivo com pias esculpidas duplas em granito.
- Living Integrado: Ampla sala disposta em 2 ambientes, conectada a um lavabo social com porta oculta que preserva a estética clean do ambiente.
- Tecnologia e Conforto: Sistema de iluminação inteligente em LED, interfone com câmera, portão eletrônico em alumínio preto e área técnica dedicada para ar-condicionado.
- Vagas de Garagem: Praticidade com espaço para até 3 carros.
O espaço de convivência é um espetáculo à parte. A casa conta com uma piscina privativa (adulto e infantil) integrada a um refinado espaço gourmet com churrasqueira. Para garantir o uso do espaço em qualquer estação do ano, o terraço possui um exclusivo teto retrátil automatizado.
Por que Este Imóvel é um Excelente Investimento?
Para o investidor imobiliário, este imóvel na Vila Caiçara oferece excelente rentabilidade e segurança patrimonial:- Alta Demanda de Locação: Propriedades deste padrão possuem altíssima procura para locações de temporada de luxo na região, gerando excelente fluxo de caixa anual.
- Valorização Acelerada: A Vila Caiçara é um dos bairros que mais recebe investimentos em infraestrutura e turismo em Praia Grande, garantindo sólido ganho de capital.
- Localização Privilegiada: Situada próxima às praias, padarias, supermercados, hospitais e ao centro da cidade, permitindo fazer tudo a pé.
Resumo Financeiro e Condições de Negócio
- Valor do Imóvel: R$ 1.400.000
- Condição de Venda: Porteira Fechada (Mobiliado)
- IPTU Mensal: R$ 540,00
- Facilidades: Aceita financiamento bancário e o proprietário estuda permuta.
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Acabamentos
Box de vidro
Pias Esculpidas Granito
Pisos Porcelanato
Portão Alumínio Preto
Características
Porteira Fechada
Suíte Pias Duplas Casal
Teto Gesso Rebaixado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Armários Planejados Cozinha
Espaço Gourmet C/ Churrasqueira
Gás encanado
Interfone
Terraço Com Teto Retratil
Cômodos
Área de Serviço
Dormitório Casal
Dormitório Infantil
Lavabo
Lavanderia
Cozinha
Lavabo com Porta Oculta
Quarto de hospedes
Sala 2 ambientes
Suíte Master Com Hidro
Infraestrutura
Iluminação Inteligente
Iluminação Led
Interfone com Câmera
Portão Eletrônico
Teto Retrátil Terraço
Área Técnica Ar Condicionado
Lazer
Piscina Adulto e Infantil
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Centro da cidade
Hospitais
Padarias
Posto de saúde
Praias
Transporte público
Segurança
Cerca Elétrica
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Rua-Deputado-Laércio-Corte,1080,Caiçara,Praia-Grande-SP,11706-410
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