Casa com 3 dormitórios Boqueirão Praia Grande, Prox, Mallet
Ref: 122-JB-CA, bairro Boqueirão, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 91 m²Compartilhar:
R$ 650.000
IPTU
277,00
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Empreendimento
Casa Térrea com 3 dormitórios 1 (Suíte) Boqueirão Praia Grande, Prox, Mallet
Casa térrea à venda no Boqueirão, Praia Grande. São 3 dorms (1 suíte), quintal e 2 vagas na Praça João Brito Dos Santos, colado ao Canto do Forte. Garanta já!
Descrição do Imóvel
*** ATÊNÇÃO ***
Algumas fotos de alguns ambientes foram tratadas e mobiliadas com Inteligência Artificial, para trazer uma melhor experiência, e também ideias de decoração de ambientes, junto com as mesmas fotos seguem as fotos originais dos ambientes assim como estão. As imagens são meramente ilustrativas.
Casa Térrea à Venda no Boqueirão, Praia Grande: 3 Dormitórios a Poucos Passos do Canto do Forte
Se você está procurando o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma rua residencial e a conveniência de morar perto de tudo, esta casa à venda no Boqueirão, em Praia Grande, é a oportunidade ideal. Localizado estrategicamente na Praça João Brito Dos Santos, este imóvel oferece a exclusividade de viver colado ao Canto do Forte e à icônica Avenida Marechal Mallet, o coração gastronômico e de lazer da cidade.
Com 91,50 m² de área útil muito bem distribuídos, esta casa térrea une conforto, privacidade e praticidade em um terreno de 5x32 metros, sendo uma raridade disponível no mercado imobiliário da Baixada Santista
Detalhes do Imóvel: Espaço e Conforto para Toda a Família
Esta charmosa residência foi planejada para oferecer excelente iluminação natural, ventilação cruzada e ambientes integrados que otimizam o dia a dia.
- 3 Dormitórios Confortáveis: Sendo 1 suíte ampla, ideal para garantir a privacidade do casal.
- Living Amplo: Sala de estar espaçosa, perfeita para criar dois ambientes aconchegantes e receber visitas.
- Cozinha Funcional: Espaço ideal para armários planejados modernos e conexão com a área de serviços externa.
- Quintal Privativo nos Fundos: Um excelente espaço aberto para quem tem pets, deseja cultivar plantas ou sonha em montar um espaço gourmet com churrasqueira.
- 2 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança garantidas para os seus veículos na frente do imóvel.
Localização Premium: O Melhor do Boqueirão e do Canto do Forte
Morar na Praça João Brito Dos Santos, significa desfrutar do IDH elevado e da segurança do Boqueirão, com o bônus de estar a apenas alguns passos da Avenida Marechal Mallet. Você terá o privilégio de fazer quase tudo a pé!
O que você encontra nas proximidades:
- Gastronomia e Lazer na Mallet: Os melhores bares, restaurantes, pizzarias e cafeterias da região estão logo ao lado.
- Comércio Completo: Supermercados, padarias nobres, farmácias, agências bancárias e escolas de alto padrão a poucos minutos.
- Proximidade com o Mar: O imóvel fica a aproximadamente 900 metros da praia, permitindo caminhadas matinais no calçadão mais seguro da Baixada Santista.
- Acesso Rápido: Fácil conexão com a Avenida Paris, Avenida Costa e Silva e principais vias de saída da cidade.
A região que compreende o Canto do Forte e o miolo nobre do Boqueirão é a área de maior valorização imobiliária em Praia Grande. Seja para moradia fixa, veraneio ou investimento em locação definitiva, adquirir uma casa térrea com quintal nessa localização garante liquidez imediata e alta segurança patrimonial.
❓ Perguntas Frequentes (FAQ) – Casa na Praça João Brito dos Santos, Boqueirão
1. Onde fica localizada exatamente esta casa em Praia Grande?
A casa fica na Praça João Brito dos Santos, no bairro Boqueirão. É uma localização altamente privilegiada e estratégica, pois fica na divisa exata com o bairro Canto do Forte e a poucos metros da badalada Avenida Marechal Mallet, permitindo fazer tudo a pé.
2. Qual é o tamanho da casa e a distribuição dos cômodos?
O imóvel possui 91,50 m² de área útil configurados em uma planta térrea muito funcional. A casa conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar ampla para dois ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal privativo nos fundos e 2 vagas de garagem na frente.
3. O imóvel aceita financiamento bancário?
Sim! A documentação da casa está 100% regularizada e em ordem, facilitando a aprovação do seu crédito. Você pode utilizar o financiamento bancário pelo banco de sua preferência (Itaú, Caixa, Bradesco, Santander, etc.).
4. Qual é a distância do imóvel em relação à praia?
A casa fica localizada a aproximadamente 900 metros da orla da praia do Boqueirão e Canto do Forte. É uma distância ideal para quem quer morar perto do mar e, ao mesmo tempo, desfrutar de uma rua residencial tranquila, sem o barulho direto da avenida da praia.
5. Quais são os valores de IPTU e condomínio?
Por se tratar de uma casa térrea totalmente individual e isolada, não há taxa de condomínio, o que gera uma excelente economia mensal. O valor do IPTU é de R$ 277,00 mensais.
6. Como faço para agendar uma visita para conhecer o imóvel?
As visitas são realizadas com agendamento prévio acompanhado. Você pode entrar em contato diretamente com o corretor Juliano Batista (CRECI: 133973-F) pelo telefone/WhatsApp (13) 97412-3848 ou enviar uma mensagem pelo formulário de contato do site.
Agende sua Visita com o Corretor Juliano Batista
Não perca a chance de conhecer de perto esta excelente oportunidade na Praça João Brito Dos Santos. Casas térreas com terrenos espaçosos e localização premium estão cada vez mais raras na região.
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- Telefone/WhatsApp: (1397412-3848)
- E-mail: corretorjulianobatista@gmail.com
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Pontos Fortes
Ficha Técnica do Imóvel:
- Valor de Venda: R$ 650.000,00 (Aceita Financiamento Bancário)
- IPTU: R$ 277,00
- Área Privativa: 91,50 m²
- Localização Nobre: Na Praça Joâo Brito Dos Santos, colada à Av. Marechal Mallet e na divisa com o Canto do Forte.
- Espaço e Conforto: São 91,50 m² de área útil muito bem aproveitados em uma planta térrea funcional.
- Privacidade Total: Conta com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte confortável para o casal.
- Quintal Exclusivo: Um excelente espaço livre nos fundos, perfeito para pets ou para planejar sua área gourmet.
- Vagas de Garagem: Comodidade garantida com 2 vagas privativas na frente do imóvel.
- Facilidade na Compra: Documentação 100% em ordem — aceita financiamento bancário.
Mapa de Localização
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13974123848 Juliano Batista
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